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買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？按揭貸款買房劃算嗎？ 儋州二手房，如果你來過海南，看看儋州的天，看看儋州的白云，就一定有儋州買一套房子的沖動。

貸款儋州買房與分期儋州買房，這是兩種不同的選擇，兩者的性質(zhì)也是相差甚遠，不要看只是一字只差，但是兩者所包含的含義并不相同，有些人就覺得按揭儋州買房好，也有人覺得分期付款儋州買房好，其實無論是選擇哪種，都是在給銀行打工，下面就讓小編來為大家介紹一下儋州買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？按揭貸款儋州買房劃算嗎？

儋州買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？

1、由于銀行政策收緊，很多已經(jīng)貸款的速度和審批嚴格程度都和之前有很大區(qū)別。甚至第3套已經(jīng)不予辦理。在這種情況下，很多開發(fā)商為了銷售，提出了分期付款，假設(shè)一套儋州房子100萬，開發(fā)商的分期一般是讓你首付30％，也就是30萬，半年后（6個月后），再付30％，剩下的40％在接下去的半年內(nèi)付掉，也就是說100萬在1年之內(nèi)，分多次交給開發(fā)商。

2、各地各開發(fā)商的比例都不相同，以上只是舉例。按揭是通過銀行辦理的。付掉一定的首付后向銀行申請貸款，銀行放款給開發(fā)商，購買者還貸。這種方式就不用多說了。一種是開發(fā)商給予有一定經(jīng)濟實力的客戶，在短時間內(nèi)暫時無法籌集資金而實行的分期，分期的期限一般都是1年之內(nèi)，醉長不會過2年。一種是老模式，就是向銀行借貸。

按揭貸款儋州買房劃算嗎？

關(guān)鍵要看個人的資金情況、touzi渠道與touzi能力。如果沒有能力一次性支付儋州市購房款，但有穩(wěn)定的收入足夠支付每月的按揭款，選擇按揭貸款將非常適合。

儋州市購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇儋州市房產(chǎn)儋州市購房者如想獲得樓盤按揭服務(wù)，在選擇儋州市房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。儋州市購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的儋州市房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請儋州市購房者在確認自己選擇的儋州市房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于儋州市購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報《按揭貸款申請書》。簽訂儋州市購房合同銀行收到儋州市購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認儋州市購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給儋州市購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。儋州市購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

以上就是小編對于儋州買房分期付款和按揭有什么區(qū)別？按揭貸款儋州買房劃算嗎的解答了，分期付款與按揭的區(qū)別小編也已經(jīng)在上面詳細的為大家描述到了，而具體選擇那種，還是要根據(jù)個人喜好與具體情況來決定，其實小編覺得按揭貸款好，因為按揭貸款的方式較多，可選性相對來說也就比較多。

海南樓盤賣點：儋州屬于半濕潤半干旱氣候，冬季不是太潮，適合北方人。儋州要修機場，未來交通更便利，增紙空間大。海花島投入運營，將成為海南旅游新的旅游目的地，帶動效應(yīng)強，增紙空間大。，海南房價。

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