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房貸還完后需辦什么手續(xù)，房貸銀行放款流程， 儋州市房產(chǎn)網(wǎng)，儋州獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

現(xiàn)在有很多人在儋州買(mǎi)房的時(shí)候，都會(huì)選擇貸款，因?yàn)楹Ｄ戏孔拥暮Ｄ戏績(jī)r(jià)實(shí)在是太多了，所以選擇貸款的話，可以減少一些壓力，但是如果我們還完了貸款，要辦理什么手續(xù)呢？那么，我們今天就來(lái)為大家介紹一下房貸還完后需辦什么手續(xù)？房貸銀行放款的流程有哪些，想要了解的朋友們一起來(lái)看看吧。

房貸還完后需辦什么手續(xù)

與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷(xiāo)手續(xù)；向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)；向開(kāi)發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。

若在貸款期間已辦理過(guò)儋州市房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷(xiāo)單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。

若未辦過(guò)儋州市房產(chǎn)證、還貸結(jié)束后把銀行的注銷(xiāo)單拿到房管處窗口注銷(xiāo)，然后辦理儋州市房產(chǎn)證。

須帶以下資料：

1、產(chǎn)權(quán)人及共有人身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件、戶(hù)籍證明及私章；

2、海南購(gòu)房合同書(shū)（正本）；

3、契證有復(fù)印件；

4、海南購(gòu)房發(fā)票及復(fù)印件；

5、門(mén)牌證及復(fù)印件。

四、如果產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)人的名字的，至少要一個(gè)產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)，其余產(chǎn)權(quán)人身份證原件需帶齊也可以辦理，有未成年人名字的，監(jiān)護(hù)人需攜帶證明監(jiān)護(hù)人身份的證明到場(chǎng)辦理。

房貸銀行放款流程

不同的銀行，具體的住房貸款發(fā)放流程是不一樣的，以工行為例：

個(gè)人住房公積金（組合）貸款

您申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門(mén)有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括：

（一）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；

（二）參加住房公積金并能正常繳交；

（三）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（四）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；

（五）有規(guī)定的醉低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的首付款；

（六）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；

申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

申請(qǐng)工行一手個(gè)人住房貸款需具備以下基本條件：

1．具有合法有效的身份證明（居民身份證、戶(hù)口本或其他有效身份證明）及婚姻狀況證明；

2．具有良好的信用記錄和還款意愿；

3．具有穩(wěn)定的收入來(lái)源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力；

4．具有所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)（預(yù)）售合同或意向書(shū)；

5．具有支付所海南購(gòu)房屋首期海南購(gòu)房款能力；

6．在工行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)；

7．能夠提供工行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

8．工行規(guī)定的其他條件。

上面介紹的有關(guān)房貸還款方式哪種好，怎么選擇房貸銀行的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。我們?cè)谶€款的時(shí)候，一般還款的方式有兩種，所以大家可以根據(jù)自己的需求和實(shí)際情況來(lái)選擇合適的還款方式，因?yàn)椴煌娜巳?，合適的還款方式也是不一樣的。

海南儋州市房產(chǎn)信息網(wǎng)。。。海南儋州買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與?？凇⑷齺喅扇愣α⒅畡?shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。

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