買(mǎi)房威信：⒈80⒏982⒏470

哪些二手房是不能用貸款買(mǎi)的? 海南儋州房產(chǎn)信息網(wǎng)，儋州這個(gè)地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國(guó)內(nèi)這么多“候鳥(niǎo)”都選擇在儋州買(mǎi)房子。

在海南買(mǎi)房市場(chǎng)中，除了特價(jià)房以及尾房之外，還有一種海南房子的價(jià)格也是非常價(jià)格的，它就是法拍房。由于法拍海南房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，且商業(yè)，所以，它成為了廣大儋州市購(gòu)房者眼中的香餑餑。但是，法拍房雖然便宜，卻需要全款海南買(mǎi)房，不允許貸款。也就是說(shuō)，法拍房的價(jià)格雖然便宜，但卻是不容易購(gòu)買(mǎi)得到的，因?yàn)槟阈枰凶銐虻慕?jīng)濟(jì)條件，否則你還是放棄吧。

一般來(lái)說(shuō)，在農(nóng)村里且由村委會(huì)建造的房屋就屬于小產(chǎn)權(quán)房，雖然現(xiàn)在一線城市發(fā)達(dá)，但也存在著小產(chǎn)權(quán)房。一般來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房只允許在同一個(gè)村集體內(nèi)部進(jìn)行流轉(zhuǎn)，城市居民是不允許購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的，就算你冒險(xiǎn)買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，那也是無(wú)法獲得銀行貸款的。相信大家都知道，小產(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，因此它是不受?chē)?guó)家法律保護(hù)的。故而小編的建議就是大家還是別碰小產(chǎn)權(quán)房了，否則你很可能陷入“錢(qián)房?jī)墒А钡膶擂尉车亍?/p>三、抵押房

在實(shí)際生活中，有些人為了還清債務(wù)就將自己的房屋抵押了，可是抵押后才發(fā)現(xiàn)錢(qián)還不夠，因此有些賣(mài)方為了盡快賣(mài)掉海南房子，也為了賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，就故意隱瞞了海南房子已抵押的事實(shí)，但是，小編想要提醒大家的就是：抵押房可是無(wú)法進(jìn)行銀行貸款的。還有，大家千萬(wàn)別輕視抵押房的風(fēng)險(xiǎn)，更不要貪圖便宜就購(gòu)買(mǎi)了。總之，大家在海南買(mǎi)房前一定要先確認(rèn)海南房子是否已抵押，并且還要確認(rèn)海南房子是否已還清房貸。

一般來(lái)說(shuō)，所謂的地下室就是指在房屋建筑物底層下面建造的房屋。雖然國(guó)家早已明令禁止買(mǎi)賣(mài)地下室，但是在熱點(diǎn)城市，便宜的地下室仍然是普通儋州市購(gòu)房者眼中的香餑餑，有的地下室甚至賣(mài)出了上百萬(wàn)的價(jià)格。對(duì)于某些儋州市購(gòu)房者而言，地下室是非常具有吸引力，而且有些地下室也的確很便宜。不過(guò)要提醒大家的是，，由于地下室不符合住房性質(zhì)，所以，如果你堅(jiān)持要買(mǎi)地下室，可是無(wú)法獲得房貸的。

在市場(chǎng)中，除了小產(chǎn)權(quán)房、商品房、公寓等類(lèi)型的海南房子之外，還有一種類(lèi)型叫做公房。比如學(xué)校、醫(yī)院名下的海南房子，對(duì)于這類(lèi)海南房子，不管你是個(gè)人還是企事業(yè)單位，都無(wú)權(quán)處置公房，如果你買(mǎi)了公房，那么可是無(wú)法獲得房貸的。

儋州樓盤(pán)推薦

1、恒大金碧天下： 均價(jià)14000元/㎡，恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區(qū)，物業(yè)公司是金碧物業(yè)有限公司海南分公司。

2、城北世家： 均價(jià)13500元/㎡，城北世家位于儋州市寶島路與北部灣大道交匯處西北側(cè)，物業(yè)公司是暫無(wú)。

3、海南恒大名都： 均價(jià)5500元/㎡，海南恒大名都位于海南省儋州市蘭洋，物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

4、普天豪苑： 均價(jià)10500元/㎡，普天豪苑位于儋州市白馬井鎮(zhèn)中橫六路 ，生活配套有閩鑫賓館(2公里)農(nóng)業(yè)銀行(2公里)工商銀行(2公里)銀海商務(wù)酒店(1.4公里)。

5、中視金海灣： 均價(jià)19000元/㎡，中視金海灣位于儋州市濱海新區(qū)濱海大道，醫(yī)院配套有白馬井醫(yī)院 2公里 洋浦第一人民醫(yī)院分院 4公里；

6、和信經(jīng)典花園： 均價(jià)9300元/㎡，和信經(jīng)典花園位于儋州市中興大道29街區(qū)（中興大道和龍門(mén)南路交匯處），周邊餐飲有韶山?jīng)_湘菜館(520米)重慶人飯店(800米)海鮮排擋(800米)港味園(2.5公里)。

7、藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)： 均價(jià)17000元/㎡，藍(lán)島·濱海康城(二期海岸公館)位于海南省儋州市濱海新區(qū)（白馬井）中心大道（白馬井汽車(chē)站正對(duì)面），綠化率27%。

8、御景龍庭： 均價(jià)12000元/㎡，御景龍庭位于儋州市城北新區(qū)，生活配套有優(yōu)勢(shì)地段，毗鄰儋州人民政府、人民檢察院、體育中心、市法院、市工商局等；周邊有中國(guó)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)郵政等。。

9、古鹽田·半島海天： 均價(jià)5500元/㎡，古鹽田·半島海天位于儋州市洋浦經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鹽田村半島，

10、鼎尚時(shí)代廣場(chǎng)： 均價(jià)11500元/㎡，鼎尚時(shí)代廣場(chǎng)位于儋州市蘭洋北路和伏波路交匯處，醫(yī)院配套有省三甲醫(yī)院 (950米)儋州市中醫(yī)院 (4公里)儋州第一人民醫(yī)院 (3.8公里)；

小編分析：擁有一套儋州的房子，不只意味著享受堪比夏威夷的美景，空氣新鮮，陽(yáng)光溫暖、海水湛藍(lán)，沙灘凈白、花美果香.....所以說(shuō)，touzi儋州是很靠譜的，為什么？它將是生紙潛力巨大的優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)，還是社交生活的舞臺(tái)，高凈紙圈層的交流區(qū)，旅居之樂(lè)的空間表達(dá)......這套適宜養(yǎng)老養(yǎng)生旅居的房產(chǎn)，也可以傳給你的孩子。

打折TEL：18089828470

哪些二手房是不能用貸款買(mǎi)的?此文由臻房小陶編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://www.www6168.cn/zhinan/73584.html