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現(xiàn)在很多父母都會(huì)給孩子提前考慮，在家里經(jīng)濟(jì)條件過(guò)得去的情況下，會(huì)考慮給孩子買一套海南房子。在給孩子海南買房的時(shí)候，很多父母都會(huì)在儋州房產(chǎn)證上寫(xiě)上小孩的名字，有一些人不建議父母?jìng)冞@樣做，但也有的人支持這種做法，那么，儋州房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款？儋州房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎？

儋州房產(chǎn)證有小孩名字怎么貸款？

鑒于“銀行發(fā)放貸款的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人”，未成年的孩子雖然可以單獨(dú)海南購(gòu)房，但不是完全民事行為能力人，也沒(méi)有債務(wù)償還能力，因此未成年人海南購(gòu)房一般不能進(jìn)行銀行貸款。若產(chǎn)權(quán)證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請(qǐng)貸款銀行會(huì)要求父母為還款人。

儋州房產(chǎn)證上加小孩名字好嗎？

1、儋州房產(chǎn)證上寫(xiě)小孩子的名字不太好，即使不寫(xiě)小孩的名字，也不會(huì)影響他以后。學(xué)校招生，以適齡兒童、少年和父母（法定監(jiān)護(hù)人）戶籍一致、戶籍與居住地一致為依據(jù)，關(guān)鍵是看小孩的戶口，以及儋州房產(chǎn)證是不是父母的名字。建議還是寫(xiě)大人的名字為好。

2、如果儋州房產(chǎn)證上寫(xiě)小孩的名字，為保護(hù)未成年人的利益，當(dāng)儋州房產(chǎn)證上有未成年人（不滿18周歲）的名字，該房欲出售時(shí)，對(duì)該未成年人的父母發(fā)表聲明進(jìn)行的公證。

3、按照我國(guó)《未成年人保護(hù)法》第五條1款和第十二條1款以及《民法通則》第十八條之規(guī)定，未成年人的儋州房產(chǎn)是受法律保護(hù)的，任何人不得隨意處置未成年人的儋州房產(chǎn)。

4、否則，將依據(jù)《未成年人保護(hù)法》第四十七條、第五十二條1款之規(guī)定，對(duì)非法操作者依法進(jìn)行賠償或追究相應(yīng)責(zé)任，儋州房產(chǎn)管理部門不予辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)。

5、但因未成年人必需的醫(yī)療、生活開(kāi)支、等以及《民法通則》一百三十條規(guī)定用以賠償?shù)模梢婪▽?duì)其儋州房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移、抵押等處置，但必須出具處置理由的證明材料，并經(jīng)過(guò)必要的公證后到儋州房產(chǎn)管理部門辦理過(guò)戶登記。

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海南樓盤(pán)賣點(diǎn)：儋州市位于海南的西部，是中國(guó)海南省經(jīng)濟(jì)第二大市，2018年國(guó)務(wù)院正式批復(fù)其建設(shè)為海南第三大地級(jí)市，與海口、三亞成三足鼎立之勢(shì)。優(yōu)越的氣候條件、較低的房?jī)r(jià)是其吸引候鳥(niǎo)居住的主要原因之一。對(duì)于外地購(gòu)房者，目前所說(shuō)的儋州市區(qū)是那大鎮(zhèn)主城區(qū)，海邊是白馬井鎮(zhèn)。，儋州房地產(chǎn)。

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