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期房購(gòu)買(mǎi)流程？買(mǎi)期房需要注意什么？ 海南房?jī)r(jià)，儋州買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是儋州房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

如今人們海南買(mǎi)儋州房子都是根據(jù)自身的需求來(lái)的，有的人就是看上了期房的位置，看上了期房的價(jià)格，所以才會(huì)執(zhí)意要買(mǎi)期房，既然大家都在積極的了解期房的知識(shí)，小編怎么落后呢，小編不僅自己學(xué)習(xí)了，還對(duì)期房購(gòu)買(mǎi)流程？買(mǎi)期房需要注意什么的知識(shí)進(jìn)行了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)了解吧。

期房購(gòu)買(mǎi)流程？

1、期房購(gòu)買(mǎi)之前首先看開(kāi)發(fā)商“五證”是否齊全,“五證”即有海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證與商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。

2、期房購(gòu)買(mǎi)者在確定儋州購(gòu)房意向之后就是簽約了，簽約時(shí)一定要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題,儋州購(gòu)房者在簽約時(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)內(nèi)容,并將質(zhì)保書(shū)作為該合同的附件。

3、期房的買(mǎi)賣(mài)雙方只有辦理完預(yù)售登記后，契約方能具備法律效力。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在契約簽訂后30日內(nèi)，到所屬房屋土地管理局市場(chǎng)處辦理手續(xù)和繳納稅費(fèi)。

4、期房購(gòu)買(mǎi)交接，房屋交接的時(shí)候需要查看房屋基本設(shè)施是否齊全，水、電、氣是否通暢，開(kāi)發(fā)商在儋州購(gòu)房時(shí)答應(yīng)的條件有沒(méi)有做到，還有小區(qū)的物業(yè)是否得力，到位，以及現(xiàn)在海南買(mǎi)房者很看重的停車(chē)位問(wèn)題。都應(yīng)該得到一個(gè)妥善的處理。

買(mǎi)期房需要注意什么？

1、逾期交房。買(mǎi)期房是沒(méi)有無(wú)法交接房屋的，所以延期交房成為購(gòu)買(mǎi)期房比較常見(jiàn)的一個(gè)問(wèn)題，儋州購(gòu)房者在簽訂合同之前一定要清楚開(kāi)發(fā)商的底細(xì)，譬如其資金實(shí)力，其正在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目在市場(chǎng)上的反映以及其大體的經(jīng)營(yíng)狀況等。

2、質(zhì)量問(wèn)題。由于期房不像現(xiàn)房一樣可以直接查看到房屋的現(xiàn)狀，房屋的質(zhì)量問(wèn)題也是極易出現(xiàn)的，儋州購(gòu)房者如果做好前期的準(zhǔn)備工作，損失也是可以避免的。在選擇樓盤(pán)時(shí)，就應(yīng)打聽(tīng)一下開(kāi)發(fā)商以前做過(guò)哪些項(xiàng)目，項(xiàng)目的口碑如何等，做到防患于未然。

通過(guò)上文小編對(duì)期房購(gòu)買(mǎi)流程？買(mǎi)期房需要注意什么的知識(shí)解析，我們知道了其實(shí)在期房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中真的不能馬虎，因?yàn)檎麄€(gè)過(guò)程是存在風(fēng)險(xiǎn)的，所以我們要是想買(mǎi)期房，前期的調(diào)查審核工作一定要做到位，什么都沒(méi)問(wèn)題了再去簽合同購(gòu)買(mǎi)也為時(shí)不晚，希望小編的介紹可以幫助到大家。

儋州市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南購(gòu)房，儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項(xiàng)目多打低價(jià)牌，目前價(jià)位較低，適合touzi。

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