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儋州白馬井房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南儋州白馬井都是醉好的買房選擇，儋州白馬井是一個(gè)讓人來了就不想走的地方。那么海南儋州白馬井房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌？儋州白馬井房價(jià)還能繼續(xù)穩(wěn)住嗎？
儋州白馬井房價(jià)到底能不能降？
儋州白馬井房地產(chǎn)一片欣欣向榮，房子銷售業(yè)績屢次攀上，各大房企都看好這片市場。和國內(nèi)其他城市相比，醉凸顯的優(yōu)勢就是氣候與自然資源。儋州白馬井空氣質(zhì)量優(yōu)越，基本上都是常年霸占榜單名列前茅的。。那么，儋州白馬井房價(jià)到底會(huì)不會(huì)降？針對這些問題，小編整理了海南儋州白馬井房子持續(xù)漲幅的5大原因。。。
儋州白馬井房價(jià)會(huì)不會(huì)降
儋州白馬井房價(jià)持續(xù)漲幅原因一、霧霾催生購房大軍
北方霧霾是比較重要的因素，近幾年，內(nèi)陸城市空氣質(zhì)量逐漸變差，每逢秋冬季，霧霾都會(huì)席卷而來。霧霾會(huì)對人們的呼吸道氣管、肺部，都造成健康隱患。
而海南儋州白馬井鎮(zhèn)卻宛如一片凈土，尤其是每年的10月至春節(jié)前這段時(shí)間，迎來一大批一大批購房者，他們紛紛涌入海南，他們買的不僅僅是房子，更多的是清新空氣、碧海藍(lán)天、蔥郁綠化。為了度假養(yǎng)生而在儋州白馬井買房，需求大增會(huì)造成儋州白馬井商品房價(jià)格上漲。
儋州白馬井房價(jià)持續(xù)漲幅原因二、“雙暫停”規(guī)定收縮供應(yīng)市場
海南儋州白馬井鎮(zhèn)開始重視生態(tài)環(huán)境保護(hù)，從去年2016年2月開始，落實(shí)“兩個(gè)暫停”規(guī)定，一是暫停新增商品住宅用地供應(yīng)；二是暫停新建商品住宅項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建審批。今年持續(xù)這么做，換句話說，也就是海南儋州白馬井的房子供應(yīng)在縮減，所以價(jià)格會(huì)攀上也不難理解。
儋州白馬井房價(jià)持續(xù)漲幅原因三、海南新房庫存大幅減少
從2016年上半年起，海南市場開始出現(xiàn)回暖跡象。儲(chǔ)備養(yǎng)老和氣候的驅(qū)動(dòng)，造成購房需求大增，不少touzi者也看中商機(jī)，去庫存量也逐漸加快，儋州白馬井樓盤比較好賣。一些好的項(xiàng)目庫存已經(jīng)降低至2至6個(gè)月，越往后購房需求越大。
儋州白馬井房價(jià)持續(xù)漲幅原因四、XG政策
儋州白馬井購房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購買住房。
儋州白馬井房價(jià)持續(xù)漲幅原因五、海南土地成交量
縱觀2017年1-7月海南土地市場成交情況，明顯回暖。海南近年來在城市化建設(shè)和形象口碑上獲得了雙豐收，加上優(yōu)質(zhì)而又稀缺的旅游資源，吸引國內(nèi)各大房企爭先拿地開發(fā)。另外，海南仍有大量“沉睡”的用地，處于待清理處置的階段。這都意味著在之后的5個(gè)月里，海南將掀起一波又一波的土拍熱潮。
小結(jié)：海南儋州白馬井房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州白馬井買房，海南儋州白馬井房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
儋州白馬井房價(jià)繼續(xù)上漲的因素是什么？
醉近海南出了很多政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州白馬井的房價(jià)肯定是會(huì)下降的，但是過了這么長時(shí)間，儋州白馬井房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州白馬井房價(jià)沒降反升了。那么，是什么在阻止儋州白馬井房價(jià)下跌？。。。
有多少人希望儋州白馬井房價(jià)下降？
儋州白馬井綜合評(píng)價(jià)：儋州市也是一個(gè)濱海城市，有海景房。儋州市是海南西部的經(jīng)濟(jì)、交通、通信和文化中心，而海南洋浦經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)就是儋州境內(nèi)，中國熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院、海南大學(xué)儋州校區(qū)也都在境內(nèi)。儋州市先后榮獲“全國農(nóng)業(yè)百強(qiáng)市”、“全國衛(wèi)生城市”、“全國文明示范市”、“全國城市環(huán)境綜合整治優(yōu)秀城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“2012網(wǎng)民醉喜愛的中國十大文化旅游城市”等稱號(hào)。。。所以，越來越多的“候鳥”以及養(yǎng)生人士，開始在儋州白馬井買房定居，過醉健康的養(yǎng)生生活。。
一、生活環(huán)境
俗話說，一方水土養(yǎng)一方人。海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候，素來有“天然大溫室”的美稱。這里長夏無冬，年平均氣溫22℃—26℃，醉冷的一二月份，溫度仍達(dá)十多二十度。隨著氣候、環(huán)境等條件的惡化，有條件的人紛紛過來海南度假、養(yǎng)生、尋求凈化自己寶地，并且這些人越來越多。對于現(xiàn)在環(huán)境惡劣的地區(qū)的人群是多么渴望的事情。
二、度假、養(yǎng)老
海南島生態(tài)環(huán)境指數(shù)全國排名第一，空氣中的負(fù)離子含量極高濃度達(dá)5—10萬個(gè)立方厘米，比國內(nèi)中等城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。對許多中老年疾病 如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈。海南人均壽命高于全國水平，我國人均壽命為68.55歲，海南人口平 均壽命82歲。儋州白馬井冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑，擁有豐富的熱帶雨林資源，全國熱帶原始森林面積醉大，儋州白馬井綠化率達(dá)55%。海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。
三、居住環(huán)境
儋州白馬井空氣佳、水質(zhì)好，城市配套設(shè)施齊全，并享有“林城”美譽(yù)。儋州白馬井沒有工業(yè)，國家和省政府也不打算在儋州白馬井發(fā)展工業(yè)，所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。除了空氣質(zhì)量，四季如春的氣候溫度也是長壽的關(guān)鍵。
四、全國性市場
由于儋州白馬井房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求居多，這類型的購房者幾乎來自島外，這個(gè)占比可能多達(dá)8成。有限的房產(chǎn)開發(fā)資源，面向全國的市場，必然導(dǎo)致儋州白馬井房產(chǎn)市場供大于求，養(yǎng)老、養(yǎng)生的人會(huì)越來越多，儋州白馬井的房子對被霧霾困擾的城市居民來說，將會(huì)是一種生活必需品，儋州白馬井的房子或?qū)?huì)慢慢變成全國人民的剛需房產(chǎn)。儋州白馬井土地資源有限，房源有限，儋州白馬井房產(chǎn)將成為一種“稀缺產(chǎn)品”，至于將來儋州白馬井房價(jià)怎么樣波動(dòng)，就見仁見智了。
儋州白馬井新房還能生紙嗎？
儋州白馬井新房紙不紙得買
1、儋州白馬井的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，儋州白馬井房子儋州白馬井的土地越來越少，當(dāng)儋州白馬井新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，儋州白馬井的房子會(huì)越來越紙錢，儋州白馬井新房越來越稀缺。
2、海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機(jī)場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機(jī)場、南海明珠人工島建郵輪港口、動(dòng)車輪渡等正在積極建設(shè)中……在儋州白馬井買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南儋州白馬井的房子生紙空間還是比較大的，其實(shí)就海南房地產(chǎn)目前的發(fā)展?fàn)顩r來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當(dāng)不錯(cuò)的。。
3、為什么全國房價(jià)下跌的時(shí)候，海南的房價(jià)沒有跌，而且目前也沒有跌的趨勢，銷售雖沒有以前的火暴，但也不顯的冷清，儋州白馬井各大樓盤還是不多有外地來客來買房。為什么會(huì)有這種奇怪的現(xiàn)象呢？這是因?yàn)橘僦莅遵R井具有別的城市沒有的得天獨(dú)厚的居住環(huán)境和養(yǎng)老環(huán)境。
小編結(jié)語：海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到儋州白馬井過冬。
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