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重慶城VS海口碧桂園分析對比！儋州地理區(qū)位優(yōu)勢明顯，地處海南島西北部，瀕臨北部灣，人口120萬，占全省的1/8；土地3300多平方公里，占全省陸地的1/10；海岸線長267公里，占全省海岸線的1/9，北距省會海口市130公里，南距旅游勝地三亞市250公里。買房，居住看位置，touzi看潛力。。1。。海南房價漲跌怎么樣，海南儋州買房子哪里紙得？重慶城 PK 海口碧桂園哪個好？儋州買房優(yōu)勢分析，海南重慶城VS海口碧桂園分析對比！
重慶城VS海口碧桂園分析對比！
一、重慶城VS海口碧桂園分析對比！
| 重慶城 |
PK |
海口碧桂園 |
| 均價： |
7500元/㎡ |
均價： |
16800元/㎡ |
| 特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)海景房 |
特色： |
普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假 |
| 裝修： |
精裝修 |
裝修： |
精裝修 |
| 產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
產(chǎn)權(quán)： |
70年 |
| 開發(fā)商： |
儋州重慶建工房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 |
開發(fā)商： |
海口碧桂園置業(yè)開發(fā)有限公司 |
| 容積率： |
1.45 |
容積率： |
2.50 |
| 綠化率： |
33% |
綠化率： |
35% |
| 樓棟總數(shù)： |
38棟 |
樓棟總數(shù)： |
9棟 |
| 戶數(shù)： |
戶 |
戶數(shù)： |
1540戶 |
| 規(guī)劃面積： |
235096.86平方米 |
規(guī)劃面積： |
54666平方米 |
| 建筑面積： |
|
建筑面積： |
137000平方米 |
| 物業(yè)公司： |
威特物業(yè) |
物業(yè)公司： |
碧桂園物業(yè) |
| 物業(yè)費： |
2.00元/平米/月 |
物業(yè)費： |
2.90元/平米/月 |
| 地址： |
海南儋州濱海新區(qū) |
地址： |
椰海大道與中央大道交匯處(海南省農(nóng)墾總醫(yī)院斜對面 |
| 重慶城配套 PK 海口碧桂園配套 |
| 學校： |
白馬井中學 (3.8公里)白馬井錦峰學校 (2.5公里)馬井小學 (3.8公里) |
學校： |
海南省農(nóng)墾衛(wèi)生學校(400米)海口市二十六小分校(945米)蒼嶧幼兒園(1005米)海口啟慧幼兒園(1122米)金華幼兒園(1132米)海臺金華學校(1141米) |
| 購物： |
輝華超市 (4公里)藝民超市 (4公里)跨世紀電器城 (2公里)萬家惠超市 (3.8公里) |
購物： |
椰海南加油站-便利店(143米)廣盛達商行(616米)農(nóng)墾總醫(yī)院-社區(qū)服務(wù)社(889米)杰盛自選超市(921米)海口昌華商行(926米)鑫秋明超市(948米) |
| 醫(yī)院： |
白馬井醫(yī)院 (4公里)排浦鎮(zhèn)醫(yī)院 (4.5公里)洋浦第一人民醫(yī)院分院 (7公里) |
醫(yī)院： |
暢通醫(yī)務(wù)室(66米)農(nóng)墾總醫(yī)院住院大樓-2(612米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院-骨病骨傷科(683米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院-醫(yī)技樓(689米)海南省農(nóng)墾總醫(yī)院-核醫(yī)學科(825米)海南省結(jié)核病醫(yī)院(851米） |
| 生活： |
工商銀行 (4公里)金海景商務(wù)酒店 (4.5公里)銀海商務(wù)酒店 (4.5公里)閩鑫賓館 (3.5公里)白馬KTV (4.5公里)印象文華 (3.8公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
生活： |
海南省農(nóng)墾衛(wèi)生學校食堂(394米)鴻興大排檔(675米)中快餐飲(680米)林記砂鍋粥(686米)四川人家(693米)重慶巫山飯店(709米） |
| 娛樂： |
白馬KTV (4.5公里)印象文華 (3.8公里)1+1KTV (4公里)愛樂量版式KTV (3.5公里)TT酒吧 (3.8公里) |
娛樂： |
欣奇戀戀今生咖啡 (2149米)古葉咖啡 (2442米)燕趙錦江大酒店-咖啡廳 (2478米)一再咖啡 (2430米) |
| 餐飲： |
漁人碼頭 (2公里)鴻泰酒家 (3.8公里)新海景酒家 (3.8公里)沙縣小吃 (2.3公里)華萊士 (3.5公里) |
餐飲： |
海南省農(nóng)墾衛(wèi)生學校食堂(394米)鴻興大排檔(675米)中快餐飲(680米)林記砂鍋粥(686米)四川人家(693米)重慶巫山飯店(709米) |
| 交通： |
項目位于海南省儋州市濱海新區(qū)第一組團，地理位置優(yōu)越，周邊交通發(fā)達。項目距離海口機場，全線高速路約為120公里；距離三亞，全線高速路約為250公里，緊靠規(guī)劃中的儋州機場，未來發(fā)展空間無限。 |
交通： |
可乘坐21、25、44、56、59路公交車 |
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海南買房門檻提高，趁早買房更為劃算，儋州空氣質(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。儋州房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是儋州氣候，冬天暖和。
二、海南重慶城買房優(yōu)勢：
1、儋州房地產(chǎn)優(yōu)勢：儋州是海南較大城市之一，西部度假旅游重鎮(zhèn)，人口較多，市區(qū)規(guī)劃建設(shè)較好，項目多打低價牌，目前價位較低，適合touzi。
2、海南重慶城樓盤詳情：重慶城位于海南儋州濱海新區(qū)，物業(yè)公司是威特物業(yè)，物業(yè)費2.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率33%，容積率1.45，樓盤規(guī)劃面積235096.86平方米。
3、海南重慶城賣點：項目自身近4萬方配套商業(yè)。
三、為何重慶城房價漲這么高
儋州二手房，為什么重慶城房價上漲這么快？儋州的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到儋州過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然儋州的房價已經(jīng)不算低了，但說實在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個海南，所以儋州的房價肯定還會繼續(xù)上漲。
重慶城房地產(chǎn)到底能不能生紙？儋州的土地越來越少，當儋州新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，重慶城的房子會越來越紙錢，重慶城新房越來越稀缺。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，儋州未來是絕不愁生紙出手的。
所以說，海南重慶城的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上儋州生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點難。
海南儋州房產(chǎn)持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房子，海南重慶城房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。
綜合評價：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產(chǎn)目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說，重慶城的房子買到就是賺到，為什么？儋州買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。
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